征地拆迁法律问题:1、征地拆迁对象抵触情绪较大。2、在利益调整过程中,部分群众心态失衡引发冲突。3、征地拆迁政策还待完善。4、补偿标准不一致。5、社会保障措施尚未健全。
发错征地补偿款的话应该回收征地补偿款,然后再重新分配。征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,原则大部分要发给村民。
村委会不发放征地补偿,可通过乡镇政府责令改正。如有侵占、挪用的可追究其当事人的法律责任。《土地管理法》第四十九条,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷,其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷,其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
协议拆迁与征地拆迁区别如下:1、适用的法律程序不同。2、适用范围不同。3、行为所指向的标的不同。4、法律后果不同。
提高征地拆迁补偿的方式:1、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱。2、抓住政府具体行政行为的违法点,穷追猛打,向政府施压。3、寻找自身谈判协商的特殊点,为政府“多给钱”找个理由,让政府部门有台阶下。
按照《土地管理法》规定,主要是根据鱼塘三年来的平均产值为依据,按其6-10倍为土地补偿依据,除此之外还可获得适当的安置费及停产误工费等,具体的补偿金额可咨询当地的拆迁办,不同地区的补偿标准不一样,但一般不会脱离《土地管理法》的规定。
征地补偿不合理按照我国《土地管理法》规定如下:对于违法占地等行为可向当地土地管理部门投诉举报,土地管理部门通过依法调查,可责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
征地补偿费不可以继承,具体如下:征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配后死亡的也不发生份额保留的问题。
征地纠纷起诉状应该包括以下内容:1、原告被告以及双方代理人身份信息;2、诉讼请求:请求人民法院依法判决被告履行征地补偿安置协议;3、事实和理由;4、诉讼费用的承担;5、请求人民法院依法公正判决,维护原告人的诉讼请求及合法权益。
国有土地上房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村村民住宅补偿包括:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。
国有土地上房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村村民住宅补偿包括:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。
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