杭州市征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占比不得超过40%、安置补助费不高于6万元/人。绍兴市嵊州市为征地区片类别中的二类地区,征收农用地(不含林地)、农民集体所有建设用地区片综合地价最低价为5.6万元/亩。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
被征收人选择货币补偿的,按照最低补偿建筑面积予以补偿;被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的建筑面积不小于最低补偿建筑面积;被征收人对最低补偿建筑面积以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款,对超过最低补偿建筑面积且超过被征收房屋价值的部分按照设区的市、县(市、区)人民政府的规定支付差价。
补偿标准按照房屋结构不用补偿也不一样。房屋为框架混泥土结构,房屋层高4.6米以上。重置价格为1520/平方米;房屋为框架混泥土结构,房屋层高3.6米以上,4.6米以下(含)。重置价格为1420/平方米;房屋为框架混泥土结构,房屋层高3.6米以下(含)。重置价格为1320/平方米。
在明律师专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、棚户区改造、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。
法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿),可以结合实际的情况估算一下。
这个各省市县的补助标准不一样,核桃、果树补偿不是按照面积计算,而是按照株数计算。但是,每亩地的株数不能超过100株。盛果期的果树,国家征地时,单株补偿价格在500-600元左右(树归原主,可以移走)。幼龄果树根据所处的树龄阶段,都有相应的标准。
一是果园占用农用地的征地补偿,可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。二是果园地上的附着物和青苗、果树的补偿,地方有规定的按规定计算,一般在区分不同果树品种等。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,但一般这种情况会给被征地农民重新分配土地,如果不给分土地,那补偿款就应该分给被征地农民。