国有土地房屋拆迁补偿标准和集体土地房屋拆迁补偿标准有哪些相关问题，北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询
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导读：在签订征收补偿安置协议时，轻信征收方的口头承诺而签订内容与承诺不符的书面协议，实践中仍有一些被征收人会落入这样的圈套中。一个最浅显的道理是，口头承诺，几无任何权利保障可言，怎可轻信呢？
导读：别人的补偿安置情况自己能否通过申请政府信息公开获知？征收补偿协议的内容确系法律意义上的个人隐私么？法律对此问题究竟有着怎样的规定呢？本文，在明律师王家才以案说法，来深入解析这些问题。
温馨提示不是强制拆除房屋的法定程序及文件，起不到被告已依法催告及告知原告陈述、申辩的权力，无法证明被告强拆行为合法……
被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
国有土地上房屋拆迁标准比集体土地上的高,那么集体土地房屋拆迁可否按照国有土地上房屋的标准进行赔付,分两种情况。
农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。地面附着物、安置补偿、青苗补偿等一般是以货币的方式进行补偿。农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人。
拆迁流程：1、颁发拆迁许可证(申请房屋拆迁许可证，审批和核发拆迁许可证，拆迁许可证的续期)2、发布拆迁公告;3、拆迁补偿协商(一种情况是通过协商达成拆迁补偿安置协议。另一种情况是经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。)4、进行裁决;5、拆迁实施阶段。
