刚转租的店铺未办理营业执照，要拆迁是否会有赔偿？

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

网友咨询：

店铺是半年钱花了五万块钱转下来的，合同是两年，加上装修我一共花了十几万，因为这条街不是非常的正规，所以也没办理营业执照，现在有传闻说过段时间要拆迁，想知道万一真的拆迁的话要怎么赔偿？会不会只赔我几千块钱啊？要用什么办法才能多赔我？

北京大成律师事务所王文婷律师解答：

需要看租赁合同内容定。如果没有关于拆迁赔偿的约定，该铺的拆迁补偿归店铺所有者。如果出租人明知道该地拆迁而出租的，属于欺诈，需要承租人可以要求赔偿自己的损失。

《合同法》第五十四条：　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的；

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

如果对方欺诈可以诉讼到法院解决，主张自己的权利。

王文婷律师解析：

拆迁补偿款一直不给的方法：

对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款。可以就协议的履行到法院起诉。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

面对对方一直不给拆迁补偿款的情况，当事人要是觉得对方的行为是违反了相关的法律规定，可以通过相应的方式去维权。