征地拆迁关乎到老百姓今后的生活质量，大家都不想因为拆迁纠纷打上很久的官司或者因为没有关注到征收过程中的某一个细节导致自家补偿降低。所以在拆迁前多了解拆迁补偿标准、征地拆迁法律政策还是很有必要的，只有知己知彼才能百战百胜。那么砖混结构在拆迁过程中如何补偿呢?我们可以通过福建省莆田市城厢区月塘南片区二期、月塘南片区(才子)项目房屋征收补偿方案了解一下。
一、补偿方式
房屋征收实行货币补偿或房屋产权调换方式，被征收人可以选择其中一种补偿安置方式进行安置。
二、房屋征收补偿价格
1、单位集资房补偿标准
住宅补偿标准：根据套房所在楼层(含底层)，分别确定补偿金额。
2、自建房补偿标准
住宅补偿标准：
框架结构：7050元/㎡
砖混结构：6950元/㎡
土(砖)木结构：6850元/㎡
被征收房屋为一层的，按建筑面积另加补偿300元/㎡;被征收房屋为二层的，按建筑面积另加补偿100元/㎡。
商业部分(店面)补偿标准：根据店面所在的区位、地段、进深等情况，分别确定补偿金额。
被征收人选择货币补偿方式的，凡在签约期限内按时签约并交房的，除上述住宅、店面补偿价格标准外，另行按住宅店面补偿标准给予30%货币安置奖励金(不含其他奖励金及补助费)。被征收人选择货币补偿的，给予一次性支付6个月的临时安置补助。
三、搬迁补助费标准
搬迁补助费按被征收房屋的建筑面积计算，住宅每次6元/㎡，生产、营业用房每次8元/㎡'，仓储及办公用房每次7元㎡'：搬迁补助费少于200元的按200元/次计。选择货币补偿的，支付一次的搬迁补助费;选择产权调换的，按往返两次计算。
四、过渡办法及临时安置补助费
选择产权调换方式安置的，由被征收人自行过渡，征收部门按本方案的规定发放临时安置补助费。临时安置补助费按被征收房屋的建筑面积计算，每月6.5元/㎡：逾期安置的，自逾期之日起按标准的双倍支付逾期安置补助费。
五、其他项目的补偿
1. 装修项目补偿：被征收房屋室内装修进行分项目丈量登记。
2、其他地上附着物、构筑物补偿标准按《莆田市人民政府征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综 (2013)10号)的相应标准执行。
3、电话移机费：按每部电话58元/次计算，实行货币补偿的按一次计算，实行产权调换的按两次计算。
4、有线电视移机费：按200元/户●次计(以有线电视收视证为凭)，实行货币补偿的按一次计算，实行产权调换的按两次计算。
六、奖励措施
1、按时丈量奖励：对按时完成丈量评估的，按被征收房屋建筑面积给予奖励150元/㎡。
2、按时确认奖励：在确认期限的第一阶段(第一天至第二天内)完成确认的，按征收房屋建筑面积奖励200元/㎡;在第二阶段(第三天至五天内)完成确认的，按被征收房屋建筑面积奖励100元/㎡。
3、停车位认购：对征收住宅选择产权调换方式的基征收人能按时丈量、确认、签约并交房的，每户享有优惠认购一个停车位，认购价格按20万元/个计价，按签约顺序认购。停车位数量以设计审批为准，购完为止。
4、上述各阶段的丈量、 确认、 签约日期及交房日期以通知的期限为准。对未在规定期限内签约并交房的，一概不予享受上述奖励。
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