农村空心房是指农村长期闲置、无人居住的老旧房屋，在农村比较常见。根据相关法律规定，建设用地使用权人建造的建筑物及其附属设施所有权属于建设用地使用权人。也就是说，农村房屋所有权是属于农民所有，只有在经过农民同意的情况之下才能够拆除农村的空心房屋。
农村空心房的类型有多种，并不一定所有的空心房都会被拆除，一般来说，属于危房的空心房是要拆除的。不过，需要经过查证评判确认，在强拆前政府相关工作人员会事先联系房主，与房主及产权所有人进行沟通，在取得当事人的同意后才会实施具体的处理，并且还会给予一定的补偿。如果不属于危房的农村空心房，有的时候政府部门会做工作，比如有偿进行流转等。因此，农村空心房是不可以随意强拆的。
现阶段，我国不少农村地区在整治空心房的问题，如果经过评判需要对空心房进行拆除，原房主一般是能获得相关拆迁补偿的。而空心房拆除后土地权属不会改变，仍然归属于村集体所有，除非政府有其它的规划。如果当事人选择有偿退出，那么拿到相应的补偿后，村集体会保留宅基地的使用权，之后分配给其他有需要的村民建房使用;如果当事人选择有偿复垦，那么可以继续使用该宅基地;如果当事人选择有偿转让，转让后宅基地使用权就归受让方了。以下是农村空心房会被强拆的情况有：
1、没有人继承的空心房
在农村有一些老人因为各种原因没有子女，那么在他们离世后房屋都空着没人居住。宅基地是属于村集体所有，这种情况下，农村空心房村集体可以回收，如果房子没有了利用价值的话，就会拆除。
2、坍塌两年以上的房子
如果房屋所有人外出打工多年未回，而房子却空着从来没人居住。房屋常年限制的话很容易破败坍塌，并且出现很大的安全隐患。这类房子如果坍塌超过两年的，村里有权收回并将房屋拆除!
3、搬迁移民导致的空房
对于农村宅基地建房必须满足“一户一宅”原则，现在农村很多人建了新房，因此就会出现许多空心房，这明显不符合“一户一宅”原则，所以这类空心房肯定是要拆的。
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