您现在的位置:首页 > 房屋拆迁 > 拆迁案例

国有土地拆迁可以强拆吗?

摘要:在国有土地拆迁过程中,被拆迁人的房屋经常会被征收方以各种各样的接口强拆,比如违建,但是被拆迁人的房屋真的是违建吗?国有土地拆迁可以强拆吗?
国有土地拆迁可以强拆吗?

国有土地征收的过程中,不少被拆迁人会收到一份文件被告知自家的房屋、工厂是违建,将面临强拆的局面。收到文件的时候,相信大部分被拆迁人都会心里犯嘀咕,开始思考自家的厂房、房屋到底是不是违建,具体哪里违建了,补偿这么低以后的生产生活该怎么办,国有土地拆迁可以强拆吗?

实际上,自己瞎猜是没有用的,如果您家的房屋真的属于违建,根据相关法律的确是应该进行合法强拆的,但是如果由于征收方想要节约征收成本、提高拆迁效率而被认定的违建,那么不管您收到何种文件都不必惊慌。只要您利用好手头的证据,联系北京在明律师事务所专业征地拆迁律师就可以扭转乾坤!

何某是重庆市江津区一家企业的经营者,因当地项目建设,需要占用合谋企业用房所在土地,经评估机构现场勘测之后,何某被规划和自然资源局提出土地违法查处申请,之后企业用房被违法拆除,自然资源局侵占并由项目施工单位强行进场施工至今。何某向相关部门申请政府信息公开,其发现企业用地并不存在合法的土地征收项目,项目施工单位未依法办理用地手续,未经项目建设用地行政许可。擅自占地进行施工的行为,显然违反《土地管理法》规定,给何某造成了严重的经济损失,何某决定起诉。

案件结果:

本案在审理中,自然资源局对何某提出的土地违法查处申请,除提供立案登记表外,其余依法定程序及规定时间范围内进行处理的证据,故自然资源局未履行法定职责。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条之规定,判决区规划和自然资源局于本判决生效之日起六十日内对某建材有限公司提出的申请查处事项依法作出处理,并将处理结果告知某建材有限公司。

专业解读:

依照《中华人民共和国土地管理法》第六十七条第一款规定“县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。”《国土资源行政处罚办法》第十一条规定“国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为涉嫌违法的,应当及时核查。对正在实施的违法行为,应当依法及时下达〈责令停止违法行为通知书〉予以制止。”第三十二条规定∶“国土资源主管部门应当自立案之日起六十日内作出行政处罚决定。”

国有土地拆迁可以强拆吗?

由上面的案例我们可以得出结论,违法强拆是坚决不可以的。

那么被拆迁遇到违法强拆应该如何维权呢?

1、拨打110报警,向公安机关寻求保护,对报警通话录音,保留送达回执。

2、收集好征地公告、安置补偿公告、强拆现场的照片和视频,要求经常立案侦查,追究强拆主体的刑事责任。

3、联系在明律师提起行政诉讼或者行政复议。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地拆迁可以强拆吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退