首先，第一项拆迁企业房屋的标准是对于土地的补偿，各地房屋拆迁的土地补偿，往往是与房屋和附着物计算到一起补偿的，因此，补偿标准存在不明晰、不透明的情况，使被拆迁人的权益无法获得相应的合理补偿。企业有时是直接通过招拍挂或划拨的方式取得土地使用权的，如果因为企业房屋拆迁要收回土地的使用权的，相关规定是需要给予被拆迁人适当的补偿，但是没有具体的补偿标准。
其次，拆迁企业房屋什么标准是需要按照企业相关房产证证明登记的建筑面积来确定，如果因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋的价值应当由评估公司根据相关评估标准，确定拆迁企业房屋的实际价值。
还有就是，企业房屋拆迁涉及到的设备搬迁安置费用，应当按照国家和当地规定的货物运输价值和设备安装价格计算。机器设备分为两类：一是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。
根据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。下面了解拆迁企业房屋的标准：
1、被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;
2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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