一般情况下，农村异地搬迁旧宅基地都是不可以建房的，因为搬迁之后，村民的户口也会随之迁走，那么老家的旧宅基地就会执行腾退拆除，房子所在的宅基地，自然就不能建房了。
而且异地搬迁的时候，都是需要进行签订搬迁腾退协议。协议中有明确的规定，腾退的宅基地为搬迁者唯一的宅基地，更不能随便房屋拆除。房屋拆除之后旧宅基地就会被村集体收回，并为搬迁者补偿并分配安置房，根据一户一宅原则，被搬迁者将无法申请宅基地，没有了宅基地，那肯定就无法修建房子了。下面是农村移民搬迁的规定：
1、农村特困户的异地搬迁，被搬迁人的年龄必须要达到六十岁以上，然后由当地的民政部门安排到敬老院居住，每人每平方可以划分二十到二十五平方米，被搬迁人不用出钱，只有交出房屋的使用权。
2、农村低保户的异地搬迁，这种异地搬迁主要都是针对低保户以及一些经济尤其困难的家庭，在分配房屋的时候人均不得超过二十五平方米，个人也不需要出钱，只有居住使用权。
3、农村一般贫困户的集中异地搬迁安置房：这种房屋一般都有产权，同时也可以办理不动产登记证，但是在出售的时候会受时间的限制。由于地方不同，也会有不同的时间限制规定，有的地方规定五到十年，还有的规定在二十年，所以需要根据当地的政府规定来确定。而且这种异地搬迁的安置房在领钥匙的时候，每人需要缴纳两千五百元的费用，全家不会超过一万元。还有就是领了新房钥匙之后，之前的旧房就会被拆除，由村委会收回宅基地，退还为耕地。
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