随着城乡建设的不断推进,越来越多的农村面临拆迁。村民们都比较关心拆迁补偿方面的问题,如果想要了解拆迁补偿是否合理,或是想知道拆迁是否规范,可以看看拆迁政策是怎么说的。农村拆房子什么政策?本文带您了解。
一、可以拒绝宅基地征收吗?
如果征收行为是合法的,是出于公共利益需要的,那就是不可以拒绝的,如果征收补偿不合理,被征收人可以向有关部门提起行政复议或是直接去法院提起诉讼,为自己争取合理的拆迁补偿。
二、宅基地没有证是否违法?
在有关文件中曾经写到:由于有的农户没有办证是历史遗留问题,不能让老百姓为当地政府部门的疏忽买单,因此对没有办证的宅基地绝对不能“一刀切”,而是要加强宅基地确权颁证和档案管理工作。
所以,在农村有很多房屋、宅基地没有证,但是属于历史遗留问题的,只要在建造当时属于合法合规建造的,即使没有证,在拆迁时也可以获得补偿。
三、村委会有权拆除村民房屋吗?
村委会是一个基层群众性自治组织,既不是国家的行政机关,也不是国家的司法机关,所以,村委会是没有权利拆除村民房屋的。在实践中,如果有村委会为了加快拆迁进度,冒然对村民房屋进行强拆的,那么村委会就要承担相应的法律后果。
四、农村拆房补偿标准是什么?
根据《土地管理法》规定,在拆迁时,对村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。在当地有关部门公布拆迁补偿安置方案后,如果被拆迁人觉得给的补偿不能保证自己以后的生活水平,就要及时采取手段维权。
相信看到这里,您对农村拆房子什么政策应该也有了一些了解,涉及到征地拆迁的问题往往都比较复杂,所以如果您遇到了这类问题,建议找专业的律师咨询,现在您就可以在本网站中和律师沟通,听听律师的建议。