宅基地征收补偿标准

　　宅基地包括三种类型：建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但没有盖子或无法居住的土地以及准备建造房屋的规划用地。

　　农村宅基地和房屋拆迁是单独补偿。分离补偿是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，村集体分配给村民，村民在宅基地上盖房子。宅基地拆迁有两种补偿。

　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有，因此房屋补偿属于村民。村民宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应重新分配宅基地，让村民在新宅基地上建房。

　　接下来，在明拆迁律师将介绍宅基地征收补偿标准。

　　宅基地补偿是根据不同的地方制定的，补偿标准要到当地有关部门检查。

　　若认为补偿标准过低：

　　1、可到土地部门咨询当地基地征收补偿标准;

　　2.如果基地征收补偿标准太低，可以向上级投诉。

　　那么，宅基地和房屋的补偿方式是什么呢?

　　土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式：

　　一是替代补偿，二是货币补偿。

　　置换补偿是指在规划的安置区域，按不同地价将其转换为多少平方米。

　　货币补偿是根据相关补偿标准直接向您的宅基地支付每平方米的费用。

　　对村民私有房屋和地上附着物的补偿，是指财产所有权，包括所有房屋、相关设施、构筑物、树木、蔬菜、果农产品等。

　　基地征收补偿标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，补偿标准实施方案非常明确。这种补偿通常是货币补偿。