评估方法呢是房屋征收评估报告当中最为专业的一块，也是得出房屋评估价值最直接的一块。
如果对评估结果不满意，老百姓对这些专业内容是不是就手手无策呢?
在明律师教您一招，从评估报告的文字当中寻找一下本报告选用的评估方法是什么。根据国有土地上的房屋征收评估办法的规定可知。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法进行评估。
被征收房屋或者类似的房地产有经济收益的，应当选用收益法评估。被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
所以，成本法是由法律规定的禁区的。实践当中，很多房屋的评估价值结果既低。
就是因为选择了成本法的缘故。
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