8月5日，东京奥运会跳水女子单人10米跳台决赛落下帷幕，年仅14岁的中国小将全红婵夺得冠军，为中国再添一金!
此消息一出，舆论哗然，当真是少年强则国强。
在全民皆喜之际，广州湛江一当地企业向全红婵家捐赠了一套房子、一个商铺以及20万现金。
面对这一“豪横”的赠与行为，全红婵父亲表示，感谢各界的心意，房产现金等捐赠未取分毫。
对此，小编不禁感叹，全爸爸的三观好正啊!
不过问题来了，如果(这里小编说的是如果)全红婵家接受了企业的赠与行为，那么，全红婵的房屋需要缴契税吗?
根据即将实施的《契税法》，当然是需要缴纳契税的。
2021年9月1日即将施行的《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属包括(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换等行为，承受的单位和个人作为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
同时，该法规定，上述行为所需要缴纳的契税税率为百分之三至百分之五。也即是说，如果纳税人通过房屋买卖的方式获得一套成交价格为100万的房子，其需要缴纳的契税金额在3万—5万之间。
当然，契税的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在百分之三至百分之五的范围内对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。这就意味着，各地会因地制宜，纳税人具体需要缴纳多少契税，还需要仔细了解一下所在地的具体要求。
值得注意的是，除了上述规定，即将实施的《契税法》还为被征收人发放了不少“福利”。
该法规定如果出现土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，需要重新承受土地、房屋权属的情况，被征收人在购买房产时，可以享受免征或者减征契税的福利待遇。
看到此处，被拆迁人是不是要乐开花了。
当然，如果出现不可抗力灭失住房，需要重新承受住房权属的情况，该法规定同样享受免征或者减征契税。比如，7月份河南省多地暴雨，因不可抗力——暴雨导致人们失去住房，失房人员在重新购买住房时可以享受免征或者减征契税的待遇。
此外，该法规定如果出现以下情形：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属......可以免征契税。简言之就是，夫妻过户、子女继承房产等情形是可以免征契税。
行文至此，小编真心想说，既然继承房屋不收契税了，如果能多继承几套房子，那是真好!真香!真美味啊!
