土地补偿费的对象是土地所有权人即农村集体组织,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
下面举一个具体的事例来说明:
一、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按如《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准139.8元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
二、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
序号 | 拟征地村组 | 拟征地面积 | 土地补偿费 | 青苗补偿 | 地上附 着物补 偿 | 非居住房屋(非共同 举办企业) | 其他 | 小计 |
1 | 桃浦镇李子园村 | 13167.9 | 1840872.42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1840872.42 |
合计 | 13167.9 | 1840872.42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1840872.42 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
在这段里面,沪规划资源规[2020]20号就是针对各种情况的补偿标准文件,其中土地补偿是139.8元每平米,青苗粮棉是4.5元每平米,蔬菜地是7.8元每平米。土地补偿标准依据省,自治区,直辖市制定的区片综合地价。
以上就是小编为大家举例说明了2021征地补偿明细表,但要注意的是,各个地方的并无统一标准,具体补偿数额需要参考当地的政府文件。区片综合地价包含土地补偿和安置补助,有省,自治区,直辖市制定,三年一公布,各地区的具体地价可留下联系方式,咨询我所律师查询。