随着经济的快速发展，城市改造的步伐也越来越快，征地拆迁也一跃成为本世纪最具有话题性的谈资。涉及到房屋拆迁就离不开相应的拆迁补偿，在明律所承办的拆迁案中，绝大多数拆迁者拿到补偿协议，都是一脸懵，一方面不知道补偿是否合理，另一方面自己也不知道拆迁补偿怎么核算?
日前，在明律师为所代理的一起案件与某地市政府负责行政复议的工作人员电话沟通，这位工作人员提出了这样一个问题：你们主张区县政府无权强制拆除农村宅基地上房屋，有法律依据吗?这一问，一时间倒把在明律师给问懵了——这还需要老百姓去找依据吗?不过，在明律师始终乐于为了促成纠纷的解决而与征收方进行沟通。稍加思索后，我们认为以下几方面依据是比较能够站得住脚的。
拆迁安置房建造周期往往比较长，且房屋建造质量也不是我们能把控的，存在一定风险。在执行过程中，拆迁人合法权益被损害的情况仍然时有发生，如何保护自己的合法权益成为被拆迁人最关切的问题。
房屋所在地块正在进行征收或者拆迁项目过程中，如果您也收到了类似《危险房屋督促解危通知书》的文件，就可能存在打着以解除危险的名义强制拆除您房屋，逼迫您同意以极低的价格进行协议搬迁的情形。如果发生或将要发生侵害您合法权益的情形时，一定要及时咨询专业的律师。
产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。
产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。
随着现代经济的飞速增长，人们的生活水平也越来越高，车辆已经渐渐发展为家庭的标配。房屋拆迁，车库也随之一起征迁，作为车的“住所”，拆迁车库怎么赔?在明律师为大家整理了拆迁车库赔偿的相关资料，一起来看下!
地上附着物和青苗费的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，与农村户口没有关系。但土地补偿费的分配需要参考是否为村集体组织的成员，而认定是不是村集体组织成员的一个重要因素就是户口。
总之，拆迁好处多多，不过，这些都是建立在拿到合理的补偿的基础上。在遇到不合理的拆迁补偿时，建议大家第一时间拿起法律的武器来保护自己的权益。
作为已经有几千年农耕文明的民族。我国安土重迁的思想一直比较重，很多人辛劳一生，最值钱的资产就是目前居住的房子，房屋拆迁切实关系到每一个家庭后期的生活质量。在日常生活中，大家对于拆迁的认识非常基础，在遇到拆迁时，茫然无措，今天就跟在明律所的小编一起来了解下房屋拆迁的基本程序有哪些?
拆迁方经常以需要将拆迁方签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给拆迁户，待协议交回拆迁户手上时，这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁方修改。
拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，而且在征地拆迁中，拆迁补偿又是关键，可是由于在实践过程中，拆迁方经常给予被拆迁人的补偿是少之又少，有的是让被拆迁人先搬迁后补偿，最终征收方失信于被拆迁人，导致被拆迁人无家可归。因此，在保护被拆迁人合法权益时，必须要遵循“维护公共利益”的原则。
两个人结婚以后，住的房子原本属于一个人的婚前财产，那么被拆迁以后，得到的安置房是不属于夫妻的共同财产的。夫妻共同财产有一些特征，分别是：广泛性，没有时间限定性，多样性，契约优先性，受法律保护性
新事物的发展难免要建立在旧事物的消亡上，随着城镇经济的迅速发展，一些面貌破旧的房屋难逃被拆迁的命运。而伴随着拆迁产生的不规范、不合理的行政行为时有发生，作为老百姓，我们要注意其中的一些重要环节，避免拆迁时自己的合法利益受到损害。
被拆迁人遇到拆迁的时候要注意些什么呢?
按一般逻辑，有拆迁行为，说明社会在进步，国家在发展。拆迁其实是件利国利民的好事，往大了说，拆迁是城市发展的必由之路，是推动国家进步、社会面貌产生巨变的手段;往小了说，拆迁是一个家庭“辞旧迎新”，通往更美好生活的方法。
在被拆迁人常遇到的查处违法建筑的程序中，责令限期拆除决定的“杀伤力”无疑最大。很多时候，只要一见到这份文书，多则十天八天少则三五天，房屋就会被乡镇街道或者城管执法强制拆除。复议、诉讼即便提了也很难阻挡强拆的挖掘机。那么，限期拆除决定一经作出真的意味着房子会被立马拆除吗?提起复议、诉讼真的无法令强拆按下暂停键吗?本文，在明律师就为大家解析这一问题。
丁先生在湘潭市岳塘区经营一家砖厂，该砖厂成立于2008年，营业手续齐全，经济效益可观。2014年，丁先生所经营的砖厂所在地区被纳入区政府的生态绿心保护范围。
类似案例中恰恰是有关部门的违法拆除行为导致了损害结果的发生，而当事人是无法对行政机关将要实施违法行为这一情况进行任何“预知”的。即便需要强制拆除，行政机关也应当在做好室内财产的清点、登记造册后予以妥善搬离，再通知当事人到指定地点领取。
