农村的房子，遇上农村房屋拆迁赔偿能继承吗?能拿到房屋拆迁补偿款吗?

农村的房子，遇上农村房屋拆迁赔偿能继承吗?能拿到房屋拆迁补偿款吗?

原先在农村居住的人，如今有一大部分在城市发展，甚至于将户口迁出，而脱离村集体之中。这一时候要是遇上了土地征收，老家房子需要拆迁，那位于老家的房子能够拿到房屋拆迁补偿吗?要是是先人留存下来的房子，能够继承而拿到补偿款吗?

一.农村房屋拆迁补偿具体内容

根据现行的拆迁政策，农村房在遇上房屋拆迁之时，给于拆迁户的房屋补偿主要有对于农村宅基地的补偿、地上附着物的补偿(包含地上的房子、树木、水井等)，和过渡费、搬迁费、安置费等具体内容。而其中农村宅基地的补偿和房子的房屋补偿是分开补偿的。

二.房子归属于个体私有财产

1.原先居住在农村，之后搬进城市居住。

建设于农村宅基地之上的房子归属于个体私有财产，无论你搬进城市后，农村宅基地归属怎样，对于农村宅基地之上的房子的房屋补偿，是不影响的。《民法通则》第五条规定：公民、法人的合法的民事权益受法律法规保护，一切组织和个体不得侵害。第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房子、储蓄存款、生活用品、珍贵文物、图书资料、树木、牲畜和法律法规允许公民所有的生产资料和其他合法财产。公民的合法财产受法律法规保护，严禁一切组织或是个体侵占、哄抢、破坏或是非法占有查封、扣留、冻洁、收走。换句话说要是你在农村拥有一处房子，那么即便你后续居住在城市，户口也迁出了，基于你对房子的所有权，你是有权利拿到房屋拆迁补偿的。

2. 继承所得的房子

自个是城市户口，能不能基于继承，拿到农村房的所有权呢?能够 的。农村房也是遗产的一类，《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留下的个体合法财产”第二项“公民的房子、储蓄存款和生活用品”。能够 看得出农村宅基地上建成的房子归属于公民个人财产，是可以继承;而且这种继承无论你是城市户口還是农村户口，都能够依照上述规定具有继承权，而且有权利依照个体的意愿处理继承的房子。拿到房屋所有权后，要是遇上房屋拆迁，自然能够基于房子拿到房屋拆迁补偿。

三.农村宅基地房屋补偿

农村宅基地的性质怎样，村集体成員能够使用的范畴有哪些方面?能够 看看下列相关法律法规。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的地皮，除由相关法律法规归属于国家所有的之外，归属于集体所有;农村宅基地和自留地、自留山，也归属于集体所有。一切组织或是个体不得非法占有、买卖或是以其他方式非法占有转让地皮。地皮的使用权能够 依照法律法规的规定转让。”《土地管理法》第八条提到“农村宅基地和自留地、自留山，归属于农民集体所有。”能够 看得出农村宅基地本身归属于村集体所有。

第一百五十二条规定“宅基地使用权人依规对集体所有的地皮具有占有和使用的权利，有权利依规利用该地皮建造住房以及附属配套设施。”第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律法规和国家有关规定。”就能够 获知农村宅基地是农民基于集体经济组织成員身份而具有的能够 用于修筑住房的集体建设用地，集体成員无需缴纳地皮的使用费就能取得使用，但正常情况下不能被继承。

对于农村宅基地本身的补偿，在很大程度上取决于你是否是村集体的成員。只要不是的话，那么你正常情况下，是不能拿到房屋拆迁补偿中的土地征用补偿的。