城市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

棚户区改造怎么补偿

这个全国没有统一的标准，应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

二、关于面积认定。

当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因。

三、房屋置换的补偿含三种。

１、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

２、安置房住宅用地实行土地划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

３、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；

４、其他的搬迁奖励。

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