一、每个地区的经济发展水平都不一样，其房屋拆迁赔付标准也是不一样的。
现阶段，我国一线城市的房价已经达到了几万一平，有时甚至十几万一平，如果这按照一个拆迁赔付标准进行补偿，那自然会对有些人不公平。所以因地方经济水平的差异，再加上各家各户的情况又都不同，所以这拆迁赔付标准肯定也是不一样的。一般来说，房屋拆迁赔付标准是多少都需要评估机构来评估确定的，不能只是口头约定。另外，广大被拆迁人需要注意，被拆迁房屋的评估机构需要有评估被征收房屋的资质，且由被拆迁人协商选定，若未经过被拆迁人同意，拆迁方擅自选定评估机构，或是评估机构无相应资质，那则是不合法的，此时被拆迁人一定要及时地向相关部门反映或是采取法律措施来维护自己的合法权益。
二、因房屋材质、用途、面积的不同，影响着拆迁赔付标准。
房屋拆迁中涉及的有砖混房、砖瓦房、砖木房等，有的是住宅、商铺、厂房等。所以由于房屋的材质、用途、面积不一样，那么评估机构经过评估所出具的拆迁评估报告上的结果肯定也是不一样的。另外。土地征收的赔付标准，需要按照当地公布的征地区片综合地价来确定。
三、法律依据的不同，影响着拆迁赔付标准。
依据集体土地征收相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。不过需要注意的是，制定区片综合地价应当要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
依据国有土地征收相关法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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