有的时候被拆迁人都是在房子被强拆以后才请律师维权,这种做法看似合理,但无形中加大了律师的维权难度。如果当事人在强拆以前或者更早的找律师介入,有利用律师提前收集证据,能大大的提高维权胜率和争取空间。
当自己房屋处下了拆迁公告时,这意味着自家的房屋已经被纳入拆迁范围。在这个阶段请律师,可以把风险降到最低。因为这个时期便于律师了解拆迁方的手段,判断当事人的房屋价值,能更好的做出应对措施。此外,律师可以提前准备证据,比如提起信息公开,了解该拆迁项目的文件是否齐全,能更有准备的和拆迁房谈判。拆迁律师提前介入能更早分析拆迁方的拆迁补偿方案,指导当事人谈判,能更好的避开拆迁中陷阱或者漏洞。律师介入还可以给拆迁方一些压力,为当事人争取最合理的补偿。
在拆迁过程中,专业律师介入后,通过对案件的了解,会针对被拆迁人在拆迁过程所处阶段不同的法律措施,那律师主要会帮当事人做一下几项工作:
(1)了解具体案件情况,并对当事人进行法律维权指导。
(2)对于该拆迁项目进行全面调查,收集相关证据。
(3)(参与被拆迁人房屋的评估和面积的测量,把控补偿合理性。(4)起草拆迁案件诉讼中的法律文书。
(5)参与案件的协商尤其是与拆迁方的谈判工作。
(6)帮助被拆迁人申请复议、诉讼并参与听证和庭审。
(7)帮助被拆迁人应对拆迁方的各种违法拆迁手段。
通过专业拆迁律师的介入,可以在整个拆迁中的每一个阶段采取必要的法律措施,以便最大成都维护被拆迁人的合法利益,所以拆迁越早聘请律师地位越主动。
以上是房屋拆迁过程中请律师作用和律师的工作内容介绍,若有更多拆迁问题,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。