深圳后海村旧改，2021年4月己出专规

3月30日，南山区城市更新局公示南山区粤海街道后海村城市更新单元规划（草案）。

南山区粤海街道后海村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，目前，该更新单元规划（草案）已经深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过。

后海村位于南山区粤海街道，旧改项目预计拆除重建用地面积70621平米，更新方向为居住、商业功能，主要涉及地块是旧村和旧工业区部分，目前确认由远洋集团主持旧改及拆迁的范围

项目2018年底确定由远洋集团操刀，远洋集团是老牌的上市房企，2013年深圳的第一个项目远洋新干线入市，宣告着远洋集团正式进入深圳楼市，后海村也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在南山区的第三个旧改项目。

①、2009年7月，后海村旧改启动，拆迁面积8.9万多㎡。

②、2016年10月，列入第五批更新计划，拆迁面积7万多㎡，拟更新方向“居住、商业”。

③、2018年5月,申报主体由“南山城中村（旧村）改造办公室”变为“蛇口后海实业股份公司”。

④、2021年，更新规划范围规模6万多㎡。

⑤、概念规划50多万㎡

其中：

住宅28万多㎡

保障住房3万多㎡

办公酒店商业12万多㎡

幼儿园5000多㎡

尽是百米超高楼

办公200-250米

住宅180-200米

酒店100-150米

更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。