国家征用农村宅基地一般如何补偿
农村宅基地补偿标准,农村房屋拆迁赔偿标准多少
农民最看重的就是耕地和宅基地了,但是很多人对这方面的政策一直是模糊不清。最新物权法第四十二条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
导读:2017年12月13日1时18分,北京市朝阳区十八里店乡某村一村民宅基地自建房发生火灾,造成5人死亡,9人因伤送医。这样一起突发火灾,使得农村村民的自建房再次引发了舆论的关注和热议。
2017年农村土地确权后,只要该户符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有国土规划部门批准后可以建房。
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
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征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
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