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农村宅基地补偿最新标准

来源: 时间:2018-01-12

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农村宅基地补偿最新标准,房屋拆迁补偿价计算公式:


房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:


房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价


宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。


拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。


房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。


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