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集体土地房屋拆迁补偿时要注意什么问题?

摘要:确认拆迁性质。面临征地拆迁,首先需要弄清楚征收主体,如果是政府,一般是为了公共利益而征收,带有一定的强制性,这种情况是不能反对的,只能积极的争取合理的补偿
集体土地房屋拆迁补偿时要注意什么问题?

1、确认拆迁性质。面临征地拆迁,首先需要弄清楚征收主体,如果是政府,一般是为了公共利益而征收,带有一定的强制性,这种情况是不能反对的,只能积极的争取合理的补偿;如果不是政府,只是纯粹的商业行为,就不具有强制性,你不同意拆迁就可以不拆迁。


2、了解征收的程序。集体土地征收进行开发首先必须征收为国有土地。


3、明确补偿的内容。集体土地上房屋征收的补偿,包括地的补偿和房屋的补偿,搬迁和临时安置的补偿,停产停业损失的补偿。


了解以上内容,就是签订补偿协议的问题需要特别注意。如果认为拆迁补偿不合理,可以和政府征收部门积极协商谈判,切忌不可轻易签订补偿协议,更不可签订空白的补偿协议。


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